Casa em Condomínio para Venda, Mata de São João / BA
Ref: TARTARUGAS, bairro PRAIA DO FORTE, 7 dormitórios, sendo 7 suítes, 7 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 630,00 m², área construída 450,00 m², área útil 606,00 m², terreno 630,00 m²Compartilhar:
R$ 8.500.000
Condomínio
R$ 1.100,00
IPTU
12.800,00
7 Dormitórios
7 Suítes
7 Banheiros
3 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Casa Exclusiva à Venda no Condomínio Tartarugas, Praia do Forte - Piscinas Naturais com Vista Mar
Localização Premium: No ponto mais privilegiado da Praia do Forte, em uma das áreas mais cobiçadas — o Condomínio Piscinas Naturais — ergue-se esta obra-prima arquitetônica.
Esta casa espetacular, em formato "U", é cercada por um espelho d'água de 81m², revestido com pedras de Bali. Um telhado icônico completa o design, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado.
Destaques do Imóvel:
- Acesso imponente: Porta principal com quase 6 metros de altura, inserida em um ambiente com pé-direito duplo, em madeira de lei e pedras naturais.
- Arquitetura de integração: Grandes vãos e esquadrias de alto desempenho, com vidros especiais que se abrem para o pátio central, integrando todos os espaços da casa.
- Detalhes sofisticados: Escada icônica com acabamento Dunnax Nero, jardim de inverno, iluminação cênica autoral, móveis planejados de alta qualidade, paisagismo tropical, e suítes com vista permanente para o mar.
Características Gerais:
- Área Total: 606m² (450m² de área coberta)
- Lote: 630m²
- Suítes: 6, incluindo uma master com closet, banheiro "All Black" e banheira de imersão
- Quartos: 7 no total
- Banheiros: 7, incluindo 1 lavabo
- Garagem: Coberta para 3 carros, com instalação para veículos elétricos
- Ambientes: Living com pé-direito duplo, cozinha híbrida, área gourmet, deck, piscina, prainha, hidromassagem, área de serviço e despensa
- Diferenciais: Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes, incluindo living e área gourmet; portas em madeira maciça com sistema finger joint (Demune); porcelanato de alta qualidade; esquadrias em alumínio amadeirado (Etec)
- Posição solar: Nascente total, garantindo luz natural durante todo o dia
- Paisagem: Vista privilegiada para o mar e campo de golfe, além de área de preservação com 400m²
Investimento:
- 💲 Valor de Venda: R$ 8.500.000,00
- 💲 IPTU: R$ 12.800,00/ano
- 💲 Condomínio: R$ 1.100,00/mês
Outros Detalhes:
- 🛏 Dependência de Empregados: Sim
- 🌴 Paisagismo Tropical: Sim
- 🏠 Móveis Planejados: Sim (móveis embutidos de alta qualidade)
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Exclusive House for Sale at Tartarugas Condo, Praia do Forte - Natural Pools with Ocean View
Prime Location: Located in the most exclusive area of Praia do Forte, within the prestigious Natural Pools Condo, this architectural masterpiece stands out.
This stunning "U"-shaped house is surrounded by an 81m² water mirror, clad in Bali stones, crowned by an iconic roof with every detail carefully crafted.
Key Features:
- Grand Entrance: Nearly 6-meter-high main door, set in a double-height ceiling with hardwood and natural stones.
- Seamless Integration: Large spans with high-performance frames and special glass open to the central courtyard, integrating all spaces of the house.
- Sophisticated Touches: Iconic staircase with Dunnax Nero finish, indoor garden, custom ambient lighting, bespoke furniture, tropical landscaping, and suites with permanent ocean views.
General Features:
- Total Area: 606m² (450m² covered)
- Plot Size: 630m²
- Suites: 6, including a master suite with walk-in closet, "All Black" bathroom, and soaking tub
- Bedrooms: 7 in total
- Bathrooms: 7, plus 1 powder room
- Garage: Covered space for 3 cars, with electric vehicle charging setup
- Spaces: High-ceiling living room, hybrid kitchen, gourmet area, deck, pool, beach area, jacuzzi, service area, and pantry
- Extras: Air conditioning infrastructure in all rooms, including living and gourmet spaces; solid wood doors with finger joint system (Demune); high-quality porcelain flooring; wooden aluminum windows (Etec)
- Sun Position: Full sunrise exposure, ensuring natural light all day long
- Scenery: Unobstructed views of the ocean and golf course, plus a 400m² preservation area
Investment Details:
- 💲 Sale Price: R$ 8,500,000.00
- 💲 Property Tax (IPTU): R$ 12,800.00/year
- 💲 Condo Fee: R$ 1,100.00/month
Additional Info:
- 🛏 Maid's Quarters: Yes
- 🌴 Tropical Landscaping: Yes
- 🏠 Bespoke Furniture: Yes (built-in only)
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