Blue Vilas Lauro de Freitas | Apartamentos com Gardens e Cobertura

Sobre o Imóvel

🏙️ Blue Vilas

Apartamentos no Vilas – Lauro de Freitas/BA
Seu novo conceito de viver, investir e rentabilizar em Lauro de Freitas

Blue Vilas – Apartamentos Modernos no Vilas
Viva ou invista em um dos bairros mais desejados de Lauro de Freitas, com projeto moderno, lazer diferenciado e localização estratégica.

🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Blue Vilas é um lançamento da Dena Realizações, desenvolvido para quem valoriza mobilidade, praticidade, conforto e alto potencial de valorização.

Localizado a apenas 250 m da praia e do calçadão de Vilas, o empreendimento está inserido em uma região que combina qualidade de vida, serviços, lazer e excelente infraestrutura urbana.

Com apartamentos de 2 e 3 suítes, de 68 a 147 m², o projeto atende tanto quem deseja morar bem quanto investidores que buscam liquidez e rentabilidade, seja para locação tradicional ou por temporada.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – Vilas

Viver no Blue Vilas é estar perto de tudo:

🏪 Praia e calçadão – 250 m
🍽️ Bares, restaurantes e cafés renomados
🛒 Supermercados, farmácias e bancos
🏫 Escolas e academias
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade

O bairro Vilas destaca-se pela alta procura imobiliária, infraestrutura completa e constante valorização.

🛋️ PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS

🏢 2 Suítes + Lavabo – 68 a 76 m²

• Layout moderno e otimizado

• Ideal para famílias pequenas ou investidores

• Excelente custo-benefício para locação

• Unidades térreas com garden privativo de 26 a 107 m²

🏠 3 Suítes + Cobertura – 144 m²

• Ambientes mais amplos e arejados

• Maior conforto para moradia

• Alto valor percebido no mercado

• Coberturas no 3º e 4º pavimento

Todos os apartamentos foram projetados para máximo aproveitamento dos espaços, com soluções contemporâneas e funcionais.

🌇 LAZER E ÁREA COMUM

🏊 Piscina adulto e infantil
🍖 Lounge Gourmet / Churrasqueira
🛋️ Lounge de convivência
🏋 Academia / Espaço Fitness
🎉 Salão de Festas
🧸 Espaço Kids
🛗 Elevador e hall de entrada

Ambientes pensados para relaxar, socializar e valorizar o imóvel.

💼 PRATICIDADE PARA O DIA A DIA

🧺 Lavanderia
💻 Coworking
🚲 Bicicletário
📦 Espaço para encomendas
🧑‍🔧 Apoio a serviços

🌱 SUSTENTABILIDADE & TECNOLOGIA

☀️ Energia solar nas áreas comuns
💧 Reuso de água
💡 Iluminação LED com sensores
🚗 Infraestrutura para carro elétrico
📶 Wi-Fi nas áreas comuns
🔋 Gerador de energia

💰 INVESTIMENTO E RENTABILIDADE

🔑 Por que este imóvel é ideal para investir?
✔️ Localização estratégica
✔️ Alta demanda de locação
✔️ Tipologias com forte apelo de mercado
✔️ Lazer que valoriza o aluguel

📊 Estimativa de Rentabilidade Anual

2 Suítes:

• Aluguel médio mensal: R$ 2.500 a R$ 3.000

• Ocupação média: 70%

• Receita bruta anual estimada: R$ 21.000 a R$ 25.200

3 Suítes / Cobertura:

• Aluguel médio mensal: R$ 5.000 a R$ 6.500

• Ocupação média: 70%

• Receita bruta anual estimada: R$ 42.000 a R$ 54.600

⚠️ Valores estimados antes de taxas e impostos.

⭐ PONTOS FORTES DO EMPREENDIMENTO

✅ Localização valorizada, a 250 m da praia
✅ Projeto moderno e elegante
✅ Lazer completo e diferenciado
✅ Forte potencial de valorização
✅ Ideal para moradia ou investimento

📞 Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver e investir em Lauro de Freitas.
Blue Vilas é mais do que um imóvel — é estilo de vida, segurança e rentabilidade.