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Soul Ondina | Apartamentos 1 e 2 Suítes Vista Mar

Ondina - Salvador / BA

R$ 1.640.000

R$ 800,00

Condomínio

R$ 2.000,00

IPTU

2

Dormitórios

2

Suítes

1

Banheiro

1

Vaga

1

Sala

2 pessoas

Acomodações

Código: CONDOMINIO SOUL ONDINA

Endereço: Avenida Milton Santos

Zona: Centro

Região: ONDINA

Bairro: Ondina

Condomínio: SOUL ONDINA

Área Total: 68,21 m²

Área Útil: 68,21 m²

Área Construída: 68,21 m²

Área Terreno: 1.170,00 m²

Construído em: 2025

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 14.558,00

Empreendimento



Soul Ondina | Apartamentos 1 e 2 Suítes Vista Mar

Sobre o Imóvel

Soul Ondina – Apartamentos de 1 e 2 Suítes com Vista Mar em Ondina, Salvador/BA

Viva a sofisticação com os pés na areia e os olhos no horizonte, em um dos endereços mais exclusivos da orla de Salvador.


🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Soul Ondina é um empreendimento de alto padrão da Santa Helena Construtora, localizado na icônica Avenida Milton Santos, em Ondina. O projeto traduz um conceito contemporâneo de morar bem, unindo arquitetura autoral, conforto, inovação e sustentabilidade.

Assinado pelo arquiteto Ricardo Farias, com interiores de Thais Abreu, o Soul Ondina apresenta um design elegante e funcional, pensado para um público exigente que valoriza exclusividade, vista mar e localização premium.

Com apenas 124 unidades residenciais, o empreendimento oferece tipologias versáteis, ideais tanto para moradia sofisticada quanto para investimento em locações de alto padrão.


📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM – ONDINA | SALVADOR

Morar no Soul Ondina é viver no coração da orla atlântica de Salvador:

  • 🌊 A poucos metros da Praia de Ondina

  • 🎓 Próximo à UFBA

  • 🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e serviços

  • 🛍️ Próximo a shoppings, academias e restaurantes

  • 🚗 Conexão rápida com o centro e principais vias da cidade

Ondina é uma das regiões mais valorizadas de Salvador, com forte apelo residencial, turístico e corporativo, garantindo alta procura e excelente valorização imobiliária.


🛋️ PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS

🏢 Apartamentos de 1 Suíte

  • 26,58 m² a 39,10 m²

  • 1 vaga rotativa

  • Ideais para solteiros, casais ou investimento

  • Alta liquidez e forte demanda para locação

🏠 Apartamentos de 2 Suítes

  • 67,40 m² a 68,21 m²

  • 1 vaga fixa

  • Conforto, sofisticação e excelente aproveitamento de espaço

🏙️ Lofts

  • 1 ou 2 suítes

  • Pé-direito duplo

  • 1 vaga de garagem

  • Conceito moderno e exclusivo

🌅 Coberturas

  • 2 suítes

  • 2 vagas de garagem

  • Localizadas no 16º pavimento, com vista privilegiada


🌇 LAZER & BEM-ESTAR COM VISTA MAR

O Soul Ondina oferece uma experiência completa de lazer e conveniência:

  • 🏊 Rooftop com piscina aquecida e vista mar

  • 🍹 Pool Bar

  • 🍖 Sky Gourmet com churrasqueira

  • 🏋️ Sport Lounge e Fitness com 170 m²

  • 💻 Coworking e Meeting Room

  • 🎙️ Podcast Studio

  • 🛒 Mini Market

  • 🧺 Laundry by OMO

Ambientes projetados para proporcionar qualidade de vida, praticidade e valorização do imóvel.


🌱 SUSTENTABILIDADE & INOVAÇÃO

  • ☀️ Painéis solares para áreas comuns

  • 💧 Reaproveitamento de águas pluviais

  • 📶 Wi-Fi e automação nas áreas comuns

  • 🌿 Certificação IPTU Verde

  • 🚗 Vagas com infraestrutura para carregamento de carros elétricos


💰 PERFIL DE INVESTIMENTO

O Soul Ondina é ideal para:

  • ✔ Moradia com exclusividade frente ao mar

  • ✔ Investimento em locações de alto padrão

  • ✔ Airbnb, Booking e turismo executivo

  • ✔ Público premium, turistas e profissionais

A combinação de localização, vista mar, lazer no rooftop e padrão construtivo elevado torna o empreendimento altamente atrativo para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial.


⭐ PONTOS FORTES DO SOUL ONDINA

✅ Localização frente mar em Ondina
✅ Projeto arquitetônico assinado
✅ Tipologias versáteis e exclusivas
✅ Rooftop com lazer premium
✅ Sustentabilidade e tecnologia integradas
✅ Forte potencial de valorização e locação


📞  Entre em contacto e descubra como viver ou investir em frente ao mar com o Soul Ondina.

Agende um atendimento personalizado e receba informações completas sobre o Soul Ondina, incluindo valores, disponibilidade de unidades, tipologias, condições comerciais e análise de investimento.

Nossa equipa está preparada para apresentar a melhor oportunidade de acordo com o seu perfil, seja para moradia de alto padrão ou investimento imobiliário estratégico em Salvador.

 

Características

  • Academia

  • Bar na Piscina

  • Bicicletário

  • Câmeras de Segurança

  • Churrasqueira

  • Coworking

  • Espaço GOurmet

  • Estacionamento para visitantes

  • Fitness/Sala de Ginástica

  • Lavanderia

  • Piscina

  • Playground

  • Portaria 24 horas

  • Quadra poliesportiva

  • Salão de Festas

  • Salão de Jogos

  • Sistema de Alarme

  • Vista Área Verde

  • Vista Livre

  • Vista Mar

  • Nascente

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Condomínio fechado

  • Portão eletrônico

  • Portaria 24h

Vídeo



Pontos Fortes

  • 📌 RESUMO DE RENTABILIDADE – SOUL ONDINA

    O Soul Ondina destaca-se como um dos empreendimentos mais atrativos da orla de Salvador para quem procura renda recorrente, valorização patrimonial e segurança.

    ✔️ Localização premium em frente ao mar
    ✔️ Alto padrão construtivo e lazer no rooftop
    ✔️ Forte procura para Airbnb, turismo executivo e locação premium
    ✔️ Perfil ideal para investidores nacionais e internacionais

    Rentabilidade estimada:

  • Airbnb / Temporada: até 10% a 11% ao ano (líquido)

  • Locação premium: média de 5% a 7% ao ano (líquido)

  • Valorização do ativo: projeção de 8% a 12% ao ano

  • 📊 Simulação com valores reais da unidade

  • 📈 Cenários conservador, realista e otimista

  • 🔎 Comparativo com outros empreendimentos da orla

  • Descubra a melhor estratégia para maximizar sua rentabilidade com o Soul Ondina.

    ➡️ Potencial de retorno total (renda + valorização) superior a 15% ao ano, dependendo da unidade e estratégia de locação.


    📞 Agende uma análise personalizada de investimento e receba:

  • 📊 Simulação com valores reais da unidade

  • 📈 Cenários conservador, realista e otimista

  • 🔎 Comparativo com outros empreendimentos da orla

  • Descubra a melhor estratégia para maximizar sua rentabilidade com o Soul Ondina.

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Localização

Avenida Milton Santos, , Salvador - BA, 40170-110

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA

(71) 99990-7663
negociosimobiliarios.monalisa@gmail.com

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