Código: CONDOMINIO SOUL ONDINA
Endereço: Avenida Milton Santos
Zona: Centro
Região: ONDINA
Bairro: Ondina
Condomínio: SOUL ONDINA
Área Total: 68,21 m²
Área Útil: 68,21 m²
Área Construída: 68,21 m²
Área Terreno: 1.170,00 m²
Construído em: 2025
Em Condomínio: Sim
Valor por m²: 14.558,00
Soul Ondina | Apartamentos 1 e 2 Suítes Vista Mar
Viva a sofisticação com os pés na areia e os olhos no horizonte, em um dos endereços mais exclusivos da orla de Salvador.
O Soul Ondina é um empreendimento de alto padrão da Santa Helena Construtora, localizado na icônica Avenida Milton Santos, em Ondina. O projeto traduz um conceito contemporâneo de morar bem, unindo arquitetura autoral, conforto, inovação e sustentabilidade.
Assinado pelo arquiteto Ricardo Farias, com interiores de Thais Abreu, o Soul Ondina apresenta um design elegante e funcional, pensado para um público exigente que valoriza exclusividade, vista mar e localização premium.
Com apenas 124 unidades residenciais, o empreendimento oferece tipologias versáteis, ideais tanto para moradia sofisticada quanto para investimento em locações de alto padrão.
Morar no Soul Ondina é viver no coração da orla atlântica de Salvador:
🌊 A poucos metros da Praia de Ondina
🎓 Próximo à UFBA
🏥 Fácil acesso a hospitais, clínicas e serviços
🛍️ Próximo a shoppings, academias e restaurantes
🚗 Conexão rápida com o centro e principais vias da cidade
Ondina é uma das regiões mais valorizadas de Salvador, com forte apelo residencial, turístico e corporativo, garantindo alta procura e excelente valorização imobiliária.
26,58 m² a 39,10 m²
1 vaga rotativa
Ideais para solteiros, casais ou investimento
Alta liquidez e forte demanda para locação
67,40 m² a 68,21 m²
1 vaga fixa
Conforto, sofisticação e excelente aproveitamento de espaço
1 ou 2 suítes
Pé-direito duplo
1 vaga de garagem
Conceito moderno e exclusivo
2 suítes
2 vagas de garagem
Localizadas no 16º pavimento, com vista privilegiada
O Soul Ondina oferece uma experiência completa de lazer e conveniência:
🏊 Rooftop com piscina aquecida e vista mar
🍹 Pool Bar
🍖 Sky Gourmet com churrasqueira
🏋️ Sport Lounge e Fitness com 170 m²
💻 Coworking e Meeting Room
🎙️ Podcast Studio
🛒 Mini Market
🧺 Laundry by OMO
Ambientes projetados para proporcionar qualidade de vida, praticidade e valorização do imóvel.
☀️ Painéis solares para áreas comuns
💧 Reaproveitamento de águas pluviais
📶 Wi-Fi e automação nas áreas comuns
🌿 Certificação IPTU Verde
🚗 Vagas com infraestrutura para carregamento de carros elétricos
O Soul Ondina é ideal para:
✔ Moradia com exclusividade frente ao mar
✔ Investimento em locações de alto padrão
✔ Airbnb, Booking e turismo executivo
✔ Público premium, turistas e profissionais
A combinação de localização, vista mar, lazer no rooftop e padrão construtivo elevado torna o empreendimento altamente atrativo para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial.
✅ Localização frente mar em Ondina
✅ Projeto arquitetônico assinado
✅ Tipologias versáteis e exclusivas
✅ Rooftop com lazer premium
✅ Sustentabilidade e tecnologia integradas
✅ Forte potencial de valorização e locação
Agende um atendimento personalizado e receba informações completas sobre o Soul Ondina, incluindo valores, disponibilidade de unidades, tipologias, condições comerciais e análise de investimento.
Nossa equipa está preparada para apresentar a melhor oportunidade de acordo com o seu perfil, seja para moradia de alto padrão ou investimento imobiliário estratégico em Salvador.
Academia
Bar na Piscina
Bicicletário
Câmeras de Segurança
Churrasqueira
Coworking
Espaço GOurmet
Estacionamento para visitantes
Fitness/Sala de Ginástica
Lavanderia
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sistema de Alarme
Vista Área Verde
Vista Livre
Vista Mar
Nascente
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h
O Soul Ondina destaca-se como um dos empreendimentos mais atrativos da orla de Salvador para quem procura renda recorrente, valorização patrimonial e segurança.
✔️ Localização premium em frente ao mar
✔️ Alto padrão construtivo e lazer no rooftop
✔️ Forte procura para Airbnb, turismo executivo e locação premium
✔️ Perfil ideal para investidores nacionais e internacionais
Rentabilidade estimada:
Airbnb / Temporada: até 10% a 11% ao ano (líquido)
Locação premium: média de 5% a 7% ao ano (líquido)
Valorização do ativo: projeção de 8% a 12% ao ano
📊 Simulação com valores reais da unidade
📈 Cenários conservador, realista e otimista
🔎 Comparativo com outros empreendimentos da orla
Descubra a melhor estratégia para maximizar sua rentabilidade com o Soul Ondina.
➡️ Potencial de retorno total (renda + valorização) superior a 15% ao ano, dependendo da unidade e estratégia de locação.
📊 Simulação com valores reais da unidade
📈 Cenários conservador, realista e otimista
🔎 Comparativo com outros empreendimentos da orla
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Avenida Milton Santos, , Salvador - BA, 40170-110
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA
(71) 99990-7663
negociosimobiliarios.monalisa@gmail.com
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MONALISA NOGUEIRA FERREIRA
Creci: 2464
Av. Luiz Tarquinio Pontes, 1754 - Sala 217 - Lauro de Freitas - Ba
(71) 99990-7663
Segunda a Sabado das 8 às 18hs
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