Sobre o Imóvel

🏙️ RV Conceito

Studios e Quarto e Sala no Coração do Rio Vermelho – Salvador/BA

Seu novo conceito de viver, investir e rentabilizar em Salvador
Viva ou invista no bairro mais vibrante de Salvador, com design inteligente, lazer no rooftop e localização estratégica.

🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O RV Conceito é o mais novo lançamento da INOVA Empreendimentos e MVL Incorporadora Ltda, pensado para quem valoriza mobilidade, praticidade, estilo urbano e alto potencial de valorização.

Localizado na Rua Theodomiro Baptista, nº 172, no coração do Rio Vermelho, o empreendimento traduz a essência de um dos bairros mais charmosos e desejados de Salvador — onde cultura, gastronomia, lazer e serviços se encontram a poucos passos de casa.

Com studios inteligentes de 21 a 50 m² e apartamentos Quarto e Sala de 37 a 73 m², o RV Conceito foi projetado para atender tanto quem deseja morar bem quanto investidores que procuram alta liquidez e rentabilidade, especialmente com locação por temporada (Airbnb).

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – RIO VERMELHO

Viver no RV Conceito é ter tudo ao seu redor:

• 🏪 Bompreço – 200 m

• 🍔 McDonald’s – 300 m

• 🏦 Bancos e serviços – até 500 m

• 🌊 Praia do Buracão – 650 m

• 🍽️ Vila Caramuru – 950 m

O Rio Vermelho é conhecido pela sua vida noturna ativa, forte apelo turístico, excelente gastronomia e proximidade com o mar — fatores que elevam a procura por imóveis na região durante todo o ano.

🛋️ PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS

🏢 Studios – 21 a 50 m²

• Layout moderno e otimizado

• Ideal para solteiros, casais ou investidores

• Excelente custo-benefício para locação por temporada

🏠 Apartamentos Quarto e Sala – 37 a 73 m²

• Ambientes mais amplos e sofisticados

• Maior conforto para moradia ou estadias longas

• Alto valor percebido no mercado de locação

Todos os apartamentos foram projetados para máximo aproveitamento do espaço, com soluções modernas e flexíveis para o estilo de vida contemporâneo.

🌇 LAZER EXCLUSIVO NO ROOFTOP

Desfrute de momentos únicos sem sair de casa:

• 🏊 Piscina com deck molhado

• 🍖 Bar Gourmet com churrasqueira

• 🛋️ Lounge de convivência

• 🍽️ Espaço Gourmet

Um rooftop pensado para relaxar, socializar e valorizar ainda mais o seu imóvel.

💼 PRATICIDADE PARA O DIA A DIA

O RV Conceito oferece uma infraestrutura completa:

• 🧺 Lavanderia / Estar

• 💻 Coworking

• 🏋️ Academia equipada

• 🧗 Escada Fitness

• 🚲 Bicicletário

• 🧑‍🔧 Banheiro e vestiário para diaristas

• 📦 Espaço para encomendas frias e secas

🌱 SUSTENTABILIDADE & TECNOLOGIA

Viva com mais eficiência e consciência ambiental:

• ☀️ Placas solares nas áreas comuns

• 💧 Reuso de água da chuva e do ar-condicionado

• 💡 Iluminação LED com sensores de presença

• 🛗 Elevadores inteligentes e econômicos

• 🚗 Infraestrutura para carregador de carro elétrico

• 🌿 Telhado verde para conforto térmico

• 🔌 Tomadas USB nas áreas comuns e suítes

• 📶 Wi-Fi nas áreas comuns

• 🌐 Fibra ótica de alta velocidade

• 🔋 Gerador para elevador, iluminação e 1 tomada por unidade

💰 INVESTIMENTO E RENTABILIDADE (AIRBNB)

🔑 Por que o RV Conceito é ideal para Airbnb?

✔️ Bairro turístico consolidado
✔️ Alta procura o ano inteiro
✔️ Studios e plantas compactas (perfil ideal para locação)
✔️ Rooftop e lazer valorizam a diária
✔️ Forte apelo para turistas, casais e nómadas digitais

📊 Estimativa de Rentabilidade Anual (por unidade)

(valores médios de mercado)

• Diária média: R$ 350 a R$ 550

• Ocupação média anual: 60% a 70%

• Receita bruta anual estimada:
  👉 R$ 90.000 a R$ 120.000

Unidades Quarto e Sala podem atingir valores superiores em alta temporada.

⚠️ Valores estimados antes de taxas de gestão, limpeza e impostos.

⭐ PONTOS FORTES DO RV CONCEITO

✅ Localização premium no Rio Vermelho
✅ Projeto moderno e bem planejado
✅ Lazer completo no rooftop
✅ Forte apelo turístico
✅ Excelente potencial de valorização
✅ Ideal para moradia ou investimento

Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver e investir em Salvador.
O RV Conceito é mais do que um imóvel — é estilo de vida, rentabilidade e futuro.