Name: Apartamento para Venda, Salvador / BA, bairro Horto Florestal, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 174,95 m², área construída 174,95 m², área útil 174,95 m²
Brand: MONALISA NOGUEIRA FERREIRA
SKU: 1
Price: 2040000 BRL
Availability: InStock

Código: HERITAGE 4 SUITES

Endereço: Rua Conselheiro Corrêa de Menezes, 344, 14º andar

Região: CENTRO

Bairro: Horto Florestal

Condomínio: HERITAGE

Área Total: 174,95 m²

Área Útil: 174,95 m²

Área Construída: 174,95 m²

Pavimento: 14

Andar: 14

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 1.052.046,00

Sobre o Imóvel

Heritage Horto – 4 Suítes com Varandão Gourmet no Horto Florestal, Salvador
Charme, exclusividade e sofisticação no bairro mais elegante da cidade.
O Heritage Horto é um lançamento exclusivo no coração do Horto Florestal, com
apartamentos amplos, vista privilegiada, ventilação cruzada permanente e um projeto
moderno pensado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar.

Localização Privilegiada no Horto Florestal:
• Endereço nobre: Rua Conselheiro Corrêa de Menezes
• Próximo a escolas, supermercados, delicatessens, farmácias e academias
• Acesso rápido às principais vias da cidade
• Em meio à natureza e com tranquilidade incomparável
• Um dos bairros mais valorizados de Salvador

�� Apartamento Exclusivo – 1 por Andar:
Tipo de Unidade Área Privativa Suítes Vagas
Único 171m² até
188,99m²

4 suítes
• Varandão gourmet com integração total à sala
• Piso porcelanato 1x1m em todo o apartamento
• Cozinha ampla com área de serviço e dependência completa
• Lavabo, área técnica e possibilidade de flexibilidade de planta
• Todas as unidades nascente com ventilação cruzada permanente

Lazer e Estrutura com Alto Padrão:
• Piscina com prainha, deck seco e molhado
• Fitness center e espaço de relaxamento
• Lounge festas, gourmet, pub/lazer e salão de jogos
• Playground coberto, parque infantil e quadra de esportes
• Lobby elegante e copa/bar de apoio
• Guarita blindada com vidros de segurança

Soluções Sustentáveis e Conforto Tecnológico:
• Placas fotovoltaicas para áreas comuns
• Iluminação em LED nas áreas comuns
• Pontos para carregamento de carros elétricos nas garagens
• Medição individualizada de água e gás
• Certificação de IPTU Verde
• Moderno bicicletário
• Infraestrutura completa para ar-condicionado
• Construção em regime de condomínio (preço de custo)

Por que investir no Heritage Horto?
• Localização nobre e altamente valorizada
• Planta inteligente e flexível com ambientes amplos
• Exclusividade de apenas 1 unidade por andar
• Alta eficiência energética e sustentabilidade
• Condomínio com infraestrutura completa e custos otimizados

✨ Heritage Horto – Viva o alto padrão com estilo e natureza ao seu redor.
Agende sua visita e conheça o melhor do Horto Florestal.
�� Saiba mais com:
Monalisa Nogueira
MN - Negócios Imobiliários
@imoveis.monalisa

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Características

Academia
Acesso para deficientes
Área de Lazer
Área Verde
Bar na Piscina
Bicicletário
Brinqudoteca
Câmeras de Segurança
Churrasqueira
Coworking
Elevador
Espaço GOurmet
Estacionamento para visitantes
Fitness/Sala de Ginástica
Guarita
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Sistema de Alarme
Solarium
SPA
Terraço
Vista Área Verde
Vista Livre
Nascente
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h

Vídeo

Pontos Fortes

Localização Premium no Horto Florestal
Endereço nobre em um dos bairros mais valorizados e arborizados de Salvador, com fácil acesso e total infraestrutura urbana.
Exclusividade com Apenas 1 Unidade por Andar
Apartamentos de 171 a 188,99 m², com 4 suítes e até 4 vagas de garagem, garantindo privacidade e conforto incomparáveis.
Vista Nascente com Ventilação Cruzada
Unidades bem posicionadas para aproveitar a brisa natural, iluminação abundante e paisagens agradáveis.
Varandão Gourmet Integrado à Sala
Amplo espaço para receber com conforto, ideal para quem valoriza momentos sociais em casa.
Acabamentos de Alto Padrão
Piso porcelanato 1x1m, cozinha espaçosa, lavabo, área técnica e infraestrutura para ar-condicionado em todos os cômodos.
Lazer Completo com Sofisticação
Piscina com deck seco e molhado, salão de festas, pub/lounge, salão de jogos, quadra de esportes, playground coberto e parque infantil.
Estrutura de Segurança Reforçada
Guarita blindada, vidros de segurança, lobby elegante e acesso controlado, garantindo tranquilidade total aos moradores.
Soluções Sustentáveis Inteligentes
Placas solares, medição individualizada, pontos para carros elétricos, iluminação LED e certificação IPTU Verde.
Construção em Regime de Condomínio (Preço de Custo)
Mais transparência, controle sobre o investimento e otimização de recursos para os compradores.
Assinatura de Alto Prestígio
Projeto moderno e bem planejado, ideal para famílias que desejam unir conforto, natureza e exclusividade em um só lugar.

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Localização

Rua Conselheiro Corrêa de Menezes, 344, Salvador - BA, 40295-030

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA

(71) 99990-7663
negociosimobiliarios.monalisa@gmail.com