Apartamento à Venda em Salvador | Ocean Breeze

Empreendimento

Ocean Breeze – Studios e Apartamentos de Alto Padrão no Cobiçado Costa Azul

Descrição do Imóvel

Ocean Breeze – Studios e Apartamentos com Vista Mar no Costa Azul, Salvador
Viva ou invista em um empreendimento de alto padrão, com lazer completo, serviços exclusivos e localização estratégica.

🌊 OCEAN BREEZE

Studios Prime e Apartamentos de Alto Padrão no Costa Azul | Salvador

Sofisticação, conforto e rentabilidade em uma das áreas mais cobiçadas da cidade

🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Ocean Breeze é o mais recente lançamento da Franisa e Ocean Empreendimentos, localizado no Costa Azul, um dos bairros mais valorizados e desejados de Salvador. Um projeto contemporâneo que une design elegante, funcionalidade e alto padrão construtivo, pensado para quem busca qualidade de vida ou um investimento sólido e rentável.

Com Studios Prime e apartamentos de 1 quarto e sala com varanda, muitas unidades com vista para o mar, o Ocean Breeze oferece uma experiência urbana sofisticada, cercada por áreas verdes, lazer, serviços e mobilidade.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – COSTA AZUL

📌 Rua Arthur de Azevêdo Machado – Costa Azul, Salvador/BA

Destaques da localização:

• 🌳 Em frente ao Jardim de Alah

• 🌊 Próximo à orla e a áreas de lazer ao ar livre

• 🍽️ Restaurantes, bares e vida noturna ativa

• 🏢 Fácil acesso ao Novo Centro de Convenções

• 🎭 Próximo à futura Arena Multiuso

• 🚗 Mobilidade facilitada para toda a cidade

Uma região estratégica tanto para moradia premium quanto para locação por temporada e executiva.

🛋️ STUDIOS PRIME E APARTAMENTOS SOFISTICADOS

Diferenciais das unidades:

• ✨ Design moderno e funcional

• 🏡 Acabamentos de alto padrão

• 🌿 Varanda em todas as unidades

• 🌊 Opções com vista para o mar

• 🧠 Plantas inteligentes e bem distribuídas

Tipologias ideais para alta liquidez, baixo custo de manutenção e excelente aceitação no mercado de locação.

🌇 LAZER COMPLETO E SERVIÇOS EXCLUSIVOS

O Ocean Breeze entrega uma infraestrutura de lazer e conveniência digna de um empreendimento de padrão internacional:

Rooftop & Áreas Comuns:

• 🏊 Piscina com deck e vista para o mar

• 🛋️ Lounges temáticos: Ocean Lounge e Breeze Lounge

• 🏋️ Sky Fitness com vista panorâmica

• 🍽️ Espaços gourmet e Lounge Grill

• 💻 Coworking e Meeting Studio

• 🧺 Lavanderia OMO

• 🚲 Bicicletário

• 🛒 Market4U (minimercado 24h)

Serviços Diferenciados:

• 🛎️ Serviços de hotelaria

• 🤝 Concierge

• 🧹 Service Room (apoio operacional)

Esses serviços aumentam o conforto do morador e potencializam a rentabilidade do investidor.

🌱 COMPROMISSO COM A SUSTENTABILIDADE

• 💧 Equipamentos economizadores de água

• 🚰 Medidores individuais de água

• ♻️ Reuso de águas pluviais e da piscina

• 💡 Iluminação LED com sensores de presença

• ❄️ Ar-condicionado com certificação A

• 🛗 Elevadores com regeneração de energia

• 🌿 Pavimentação permeável

• 🚲 Incentivo à mobilidade sustentável

• 🔇 Conforto acústico e lumínico

• 🗑️ Parceria para reciclagem de resíduos

Sustentabilidade que reduz custos, agrega valor e atende às exigências do público moderno.

💼 POR QUE INVESTIR NO OCEAN BREEZE?

✅ Localização nobre no Costa Azul
✅ Frente ao Jardim de Alah
✅ Vista mar (alto valor percebido)
✅ Infraestrutura completa de lazer e serviços
✅ Ideal para Airbnb e short stay
✅ Projeto moderno e sustentável
✅ Alta demanda e valorização contínua

💰 ESTIMATIVA DE RENTABILIDADE – AIRBNB / TEMPORADA

Com base no padrão do empreendimento e no mercado do Costa Azul:

📊 Studios Prime

• Diária média estimada: R$ 260 a R$ 420

• Ocupação média anual: 65% a 75%

• Receita bruta anual estimada:
  👉 R$ 65.000 a R$ 95.000

📊 1 Quarto e Sala

• Diária média estimada: R$ 350 a R$ 550

• Receita bruta anual estimada:
  👉 R$ 90.000 a R$ 130.000

📈 Rentabilidade potencial entre 9% e 13% ao ano, podendo ser superior com:

• Boa decoração

• Gestão profissional

• Precificação dinâmica

(Valores estimados antes de impostos, taxas e custos operacionais.)

⭐ PONTOS FORTES DO OCEAN BREEZE

✔️ Localização estratégica no Costa Azul
✔️ Em frente ao Jardim de Alah
✔️ Studios e 1 quarto de alto padrão
✔️ Vista mar em diversas unidades
✔️ Rooftop completo com lazer premium
✔️ Serviços de hotelaria e concierge
✔️ Excelente opção para morar ou investir

📞👉 Solicite mais informações agora.

Ocean Breeze – Seu novo estilo de vida com sofisticação e praticidade no coração do Costa Azul.

Agende sua visita e descubra um novo padrão de moradia e investimento em Salvador.

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA

(71) 99990-7663
negociosimobiliarios.monalisa@gmail.com

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