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Almar Joanes Buraquinho | Casas Exclusivas em Lauro de Freitas

Ref: ALMAR JOANES, bairro Buraquinho, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 140,26 m², área construída 140,26 m², área útil 140,26 m²

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R$ 778.455

Condomínio

R$ 800,00

IPTU

2.000,00

4 Dormitórios

4 Suítes

5 Banheiros

2 Vagas

Código: ALMAR JOANES

Endereço: Rua João Marques Oliveira, 76

Zona: Centro

Região: PROXIMO A PRAIA

Ponto de Referência: FOZ DO JOANES

Bairro: Buraquinho

Condomínio: ALMAR JOANES

Área Total: 140,26 m²

Área Útil: 140,26 m²

Área Construída: 140,26 m²

Construído em: 2026

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 5.550,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Isenção de Condomínio: Não

Empreendimento

Almar Joanes Buraquinho
Estágio da Obra: Lançamento

Almar Joanes Buraquinho | Casas Exclusivas em Lauro de Freitas

Descrição do Imóvel

Almar Joanes – Exclusividade, Conforto e Harmonia entre Natureza e Arquitetura em Buraquinho

Um empreendimento residencial contemporâneo, criado para quem valoriza bem-estar, privacidade e qualidade de vida, em uma das regiões mais desejadas de Lauro de Freitas. O Almar Joanes nasce do encontro entre arquitetura autoral, funcionalidade inteligente e a atmosfera única do litoral norte da Bahia.

Inspirado no ritmo da natureza e no estilo de viver da região, o projeto entrega sofisticação na medida certa, com casas amplas, integradas e pensadas para o dia a dia moderno.

📍 Localização privilegiada – Buraquinho | Lauro de Freitas
Entre a foz do Rio Joanes e a Praia de Buraquinho, o Almar Joanes está inserido em um cenário que combina tranquilidade, mobilidade e contato com a natureza. Uma localização estratégica, próxima às principais vias, praias, serviços e comércios, ideal para viver ou investir.


🏘 O Empreendimento

  • Condomínio fechado com apenas 24 casas exclusivas

  • Projeto arquitetônico contemporâneo

  • Portaria com guarita e clausura, preparada para operação 24h

  • Condomínio planejado para segurança, conforto e privacidade

  • Ambiente integrado ao entorno natural


🏡 As Casas

  • 4 suítes

  • Dois pavimentos

  • Áreas privativas entre 120,24 m² e 140,96 m²

  • 2 vagas de garagem privativas por unidade

  • Varanda gourmet integrada

  • Living amplo com integração entre sala e cozinha

  • Plantas inteligentes, com excelente ventilação e iluminação natural

  • Opções com espaço garden, com áreas que podem chegar a até 100 m²

  • Duas tipologias de planta:

    • 3 suítes + gabinete reversível

    • 3 suítes + quarto PCD

Ambientes pensados para viver com fluidez, conforto e personalidade, onde o estar junto acontece de forma natural.


🌿 Lazer e Convivência

O Almar Joanes oferece uma infraestrutura de lazer completa, em um ambiente acolhedor e funcional:

  • Piscina

  • Espaço gourmet

  • Academia

  • Mini campo de futebol

  • Parque infantil

  • Bicicletário

  • Áreas de apoio e convivência


Diferenciais

  • Projeto arquitetônico alinhado ao clima e ao estilo de vida da região

  • Integração entre áreas internas e externas

  • Alto padrão construtivo

  • Ventilação cruzada e iluminação natural valorizadas

  • Condomínio exclusivo, com poucas unidades

  • Ideal para morar ou investir no litoral norte


💰 Condições Comerciais

  • Unidades a partir de R$ 778.455,54

  • Entrada de 35% diluída em:

    • Sinal

    • Parcelas mensais

    • Parcelas intermediárias

  • Saldo de 65% financiável

  • Previsão de entrega: março de 2028


Almar Joanes não é apenas um lugar para morar.
É um convite para viver com mais alma, mais espaço e mais qualidade de vida, em sintonia com a natureza e com o seu tempo.

📲 Entre em contato para mais informações e reserve sua unidade.

Áreas Comuns
Academia
Acesso para deficientes
Área de Lazer
Área Verde
Câmeras de Segurança
Churrasqueira
Coworking
Espaço GOurmet
Estacionamento para visitantes
Fitness/Sala de Ginástica
Guarita
Lavanderia
Piscina
Portaria 24 horas
Salão de Festas
Posição
Nascente
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Segurança
Condomínio fechado
Portão eletrônico
Portaria 24h

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA

(71) 99990-7663
negociosimobiliarios.monalisa@gmail.com

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