Descrição do Imóvel

🏙️ CASA DE ALTO PADRÃO – CONDOMÍNIO PRAIA DO CASTELO | PRAIA DO FORTE/BA

Residência exclusiva porteira fechada com 6 suítes, tecnologia total e integração absoluta com a natureza.

Casa de Alto Padrão no Condomínio Praia do Castelo – 6 Suítes em Praia do Forte

700 m² de terreno | 500 m² construídos + lazer completo

Viva ou invista no condomínio mais desejado de Praia do Forte, com uma residência totalmente equipada, arquitetura sofisticada e um dos maiores níveis de acabamento da região.

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🏡 SOBRE O IMÓVEL

Esta residência no Condomínio Praia do Castelo redefine o conceito de alto padrão no litoral baiano. Um projeto completo, vendido porteira fechada, com móveis premium, tecnologia embarcada, automação e acabamentos de altíssimo nível.

São 500 m² de área construída, além de uma área externa com piscina e hidro de 81 m², integradas a um paisagismo exuberante e a uma área de proteção ambiental que amplia ainda mais a sensação de exclusividade e privacidade.

Ideal para quem busca um imóvel pronto para uso, com padrão internacional, seja para moradia, veraneio ou investimento de alto rendimento.

📍 LOCALIZAÇÃO – PRAIA DO FORTE

Viver no Condomínio Praia do Castelo é estar em um dos endereços mais valorizados do litoral norte da Bahia:

🌊 Acesso direto à praia
🌴 Condomínio com infraestrutura de resort
🚗 Fácil acesso à Linha Verde
🏝️ Região consolidada de alto padrão e valorização contínua

🛋️ PLANTA E DISTRIBUIÇÃO

Área íntima

🏡 6 suítes
• 1 suíte no térreo
• 5 suítes no pavimento superior
• Suíte master com banheira de imersão, 2 chuveiros de teto e 2 cubas esculpidas

🏠 Dependência completa no subsolo com ar-condicionado

Área social

• Sala de TV
• Sala de jantar
• Área gourmet integrada
• 2 lavabos (social e gourmet)

Ambientes amplos, integrados e com abertura total da fachada para a área externa, proporcionando ventilação cruzada e conexão total com o lazer.

🌇 LAZER PRIVATIVO

🏊 Piscina em pedra hijau com 81 m²
💦 Hidromassagem aquecida para até 16 pessoas
🌴 Deck, pergolado e paisagismo completo
🍖 Churrasqueira premium à carvão
🪵 Mesa orgânica em madeira natural

Sistema automatizado com controle via aplicativo para bombas e hidro.

💼 PRATICIDADE & FUNCIONALIDADE

• 2 áreas de serviço (térreo e subsolo)
• Despensa
• Depósito no subsolo
• 3 a 4 vagas cobertas + 2 descobertas
• Poço artesiano com irrigação por gotejamento
• 3 reservatórios totalizando 17 mil litros

🌱 SUSTENTABILIDADE & TECNOLOGIA

☀️ Energia solar em toda a casa
🔥 Aquecimento solar de água (inclusive pias e área gourmet)
🚗 Infraestrutura para carro elétrico (2 pontos)
📲 Automação da piscina e sistemas
📡 Internet com 3 roteadores
📹 Sistema com 12 câmeras (expansível)
🔐 Fechadura digital Yale

✨ ACABAMENTOS PREMIUM

• Esquadrias linha premium Artenele (fachada totalmente retrátil)
• Forro em madeira Parket
• Marcenaria Dell Anno
• Portas em MLC Garapa (Carpintaria Reis)
• Piso monolítico alemão (Monofloor) – alta durabilidade
• Pedras nobres (Travertino Romano, Preto Absoluto, Branco Prime)
• Cortinas Uniflex com automação
• Móveis Baú+ e Líder

📺 EQUIPAMENTOS E CONFORTO

• 7 ar-condicionados Gree instalados
• Smart TVs de 86”, 75” e 50”
• Eletros Brastemp, Samsung, Electrolux e Consul
• Adega, cervejeira e purificador premium
• Ducha higiênica estilo japonês em todos os banheiros

🏖️ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O Condomínio Praia do Castelo oferece padrão resort completo:

🏝️ Clube da praia + clube da mata
🏊 Piscina de borda infinita frente mar
🎾 3 quadras de tênis + 2 de beach tênis
⚽ Campo de futebol + futvôlei
🏋️ Academia completa
🧖 Sauna seca e úmida + sala de massagem
🎉 Salão de festas para grandes eventos
👶 Espaço kids + parque infantil
💼 Coworking completo
🍕 Espaços gourmet com churrasqueira e forno de pizza

💰 INVESTIMENTO

💎 Imóvel porteira fechada
📊 Alto potencial de valorização e locação premium

Condomínio: R$ 1.200,00
IPTU: R$ 1.474,68/mês

⭐ PONTOS FORTES

✅ Condomínio mais desejado de Praia do Forte
✅ Casa totalmente pronta (porteira fechada)
✅ 6 suítes + dependência
✅ Tecnologia e automação completa
✅ Acabamentos de padrão internacional
✅ Piscina e hidro de grande porte
✅ Integração com área verde e APA
✅ Alto potencial de valorização

📞 Agende sua visita e descubra um novo nível de viver em Praia do Forte.
Esta não é apenas uma casa — é um patrimônio exclusivo, pronto para uso, com conforto, sofisticação e rentabilidade.

• Casa Praia do Forte
• Casa luxo Praia do Forte
• Casa 6 suítes Praia do Forte
• Casa porteira fechada Bahia
• Condomínio Praia do Castelo

• Casa alto padrão litoral norte Bahia
• Casa com piscina hijau
• Casa com energia solar e automação
• Casa condomínio fechado Praia do Forte
• Imóvel de luxo Bahia
• Casa com área gourmet completa
• Casa com hidro e piscina grande
• Casa com móveis planejados premium

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES 

✅ 6 suítes (1 térrea + 5 superiores)
✅ 500 m² construídos + 81 m² de piscina/hidro
✅ Venda porteira fechada (alto valor agregado)
✅ Piscina em pedra hijau + hidro para 16 pessoas
✅ Área gourmet completa com churrasqueira premium
✅ 3 salas integradas (TV, jantar e gourmet)
✅ Marcenaria Dell Anno + móveis Baú+ e Líder
✅ Esquadrias premium Artenele com fachada totalmente integrada
✅ Piso monolítico importado (alto desempenho)
✅ Energia solar + aquecimento solar completo
✅ Poço artesiano + sistema de irrigação por gotejamento
✅ Preparação para carro elétrico
✅ Sistema de automação + câmeras + controle por app
✅ Área externa ampliada com +800m² de APA integrada
✅ Condomínio com infraestrutura de resort frente ao mar

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA

(71) 99990-7663
negociosimobiliarios.monalisa@gmail.com

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