Piazza Toscane – Casas 4 Quartos com Lazer Completo

Sobre o Imóvel

🏙️ Residencial Piazza Toscane

Casas de 4 quartos com 3 suítes – Loteamento Miragem, Lauro de Freitas/BA
Conforto, segurança e lazer em um condomínio planejado para você e sua família

Residencial Piazza Toscane – Casas de 4 Quartos com 3 Suítes
Viva em um condomínio exclusivo, com lazer completo, localização privilegiada e infraestrutura moderna em Lauro de Freitas.

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🏡 SOBRE O EMPREENDIMENTO

O Residencial Piazza Toscane oferece 54 casas de 4 quartos com 3 suítes, com áreas construídas de 138,18 m², pensadas para famílias que buscam conforto, praticidade e segurança.

Localizado no Loteamento Miragem, próximo a escolas como Sartre Coc e Colégio Adventista, condomínio Gileade e Vilas do Atlântico, o empreendimento une privacidade e fácil acesso a serviços e comércio.

Diferenciais das casas:

• Suíte master ampla

• Sala espaçosa e lavabo social

• Cozinha americana

• Área de serviço

• Varanda e quintal

• 2 vagas de garagem

• Medidores de água e energia individual

• Energia elétrica subterrânea

• Sistema ETE para tratamento de esgoto

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – Loteamento Miragem, Lauro de Freitas

Viver no Piazza Toscane é estar perto de tudo:

🏫 Escolas renomadas (Sartre Coc, Colégio Adventista)
🛒 Comércio local e serviços essenciais
🏡 Condomínios vizinhos (Gileade e Vilas do Atlântico)
🚗 Fácil acesso às principais vias da cidade

O bairro oferece infraestrutura completa, segurança e alto potencial de valorização.

🛋️ PLANTAS INTELIGENTES E FUNCIONAIS

🏠 Casas de 4 Quartos com 3 Suítes – 138,18 m²

• Suíte master ampla

• Sala integrada com varanda

• Cozinha americana e área de serviço

• Quintal privativo

• Layout pensado para conforto e funcionalidade

🌇 LAZER E ÁREA COMUM

O condomínio oferece infraestrutura completa para lazer e bem-estar:

🏊 Piscina adulto com raia de 25 m e prainha
🏊 Piscina infantil
🍖 Espaço Gourmet com churrasqueira
🏋️ Academia
🧸 Brinquedoteca
⚽ Quadra de vôlei/futvôlei
🏟️ Campo de futebol gramado
🌳 Áreas verdes e decks

💼 SEGURANÇA

• Portaria 24 horas

💰 VALOR E CONDIÇÕES

• Valores a partir de: R$ 810.000,00

• Previsão de entrega: Dezembro de 2025

💼 INVESTIMENTO E RENTABILIDADE

🔑 Por que este imóvel é ideal para investir?
✔️ Condomínio seguro e planejado
✔️ Localização estratégica e valorizada
✔️ Plantas amplas com 4 quartos e 3 suítes
✔️ Potencial de valorização na região de Vilas do Atlântico
✔️ Ideal para famílias ou aluguel de longo prazo

📊 Estimativa de Rentabilidade Anual (Aluguel de longo prazo)

• Aluguel médio mensal: R$ 3.800 a R$ 4.500

• Ocupação média: 70%

• Receita bruta anual estimada: R$ 31.900 a R$ 37.800

⚠️ Valores estimados antes de taxas e impostos.

⭐ PONTOS FORTES DO EMPREENDIMENTO

✅ Casas amplas com 3 suítes e quintal privativo
✅ Lazer completo para todas as idades
✅ Condomínio seguro com portaria 24h
✅ Localização estratégica e próxima de escolas e comércio
✅ Previsão de entrega em dezembro de 2025

📞 Agende sua visita e descubra um novo conceito de morar bem em Lauro de Freitas.
Residencial Piazza Toscane é mais do que uma casa — é conforto, lazer e valorização para toda a família.