Código: PEA00021
Endereço: Avenida Santos Dumont, 6277
Zona: Norte
Região: LITORAL
Ponto de Referência: ESTRADA DO COCO
Bairro: Encontro das Águas
Condomínio: Condomínio Encontro das Águas
Área Total: 2.900,00 m²
Área Útil: 460,00 m²
Área Construída: 460,00 m²
Área Terreno: 2.900,00 m²
Pavimento: 2
Construído em: 2019
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Valor por m²: 5.869,00
Em um dos condomínios mais desejados da região, esta residência oferece o equilíbrio ideal entre espaço, funcionalidade e contato com a natureza, perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão de estrutura e lazer.
Com 460 m² de área construída em um terreno generoso de 2.900 m², o imóvel proporciona ambientes bem distribuídos e excelente área externa.
✔ Sala de estar aconchegante
✔ Cozinha ampla com armários planejados
✔ 2 dependências completas
✔ Área de serviço funcional
✔ Despensa
✔ Banheiro social
Integração com a área externa, ideal para o dia a dia e recepções.
✔ 4 suítes confortáveis, todas com armários
✔ Suíte master com closet
✔ 2 varandas superiores — ventilação e iluminação natural
✔ Espaço gourmet completo com churrasqueira
✔ Piscina privativa
✔ Jardim amplo e área totalmente gramada
✔ Campo de futebol
✔ Ambiente cercado por muito verde, proporcionando paz e privacidade
✔ 5 vagas cobertas — comodidade e segurança
✔ Imóvel nascente — melhor ventilação e conforto térmico
✔ Excelente estado de conservação
✔ Manutenções em dia
✔ Terreno amplo com grande potencial de personalização
📏 Área construída: 460 m²
📐 Área do terreno: 2.900 m²
✔ Segurança 24h com monitoramento
✔ Clube completo com infraestrutura de alto padrão
✔ Quadras de tênis, campos de futebol e academia
✔ Piscinas, restaurante e salões de festas
✔ Lagoas, bosques e áreas verdes preservadas
✔ Localização estratégica próximo a Salvador e às melhores praias
💎 Valor: R$ 2.700.000,00
💼 Condomínio: R$ 2.380,00
📊 IPTU: R$ 2.500,00/ano
Solicite agora:
✔ Fotos internas
✔ Vídeo completo
✔ Agendamento de visita
Ideal para famílias que valorizam espaço, natureza e segurança.
Academia
Acesso para deficientes
Área de Lazer
Área Verde
Bar na Piscina
Bicicletário
Câmeras de Segurança
Campo de Futebol
Churrasqueira
Espaço GOurmet
Estacionamento para visitantes
Fitness/Sala de Ginástica
Guarita
Piscina
Playground
Portaria 24 horas
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Salão de Festas
Salão de Jogos
Dependência Completa
Nascente
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Condomínio fechado
Portaria 24h
⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL
✅ 4 suítes amplas (master com closet)
✅ Imóvel nascente (melhor conforto térmico)
✅ Excelente estado de conservação
✅ Terreno amplo com área verde e gramado
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Piscina privativa
✅ Campo de futebol no terreno
✅ Sala aconchegante integrada
✅ Cozinha ampla com armários
✅ 2 dependências completas de serviço
✅ Despensa + área de serviço independente
✅ 2 varandas no pavimento superior
✅ Garagem coberta para até 5 veículos
✅ Ambiente silencioso com muita natureza
✅ Ótimo custo-benefício dentro do condomínio
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Casa com lazer privativo
Avenida Santos Dumont, 6277, Lauro de Freitas - BA, 42712-901
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA
(71) 99990-7663
negociosimobiliarios.monalisa@gmail.com
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MONALISA NOGUEIRA FERREIRA
Creci: 2464
Av. Luiz Tarquinio Pontes, 1754 - Sala 217 - Lauro de Freitas - Ba
(71) 99990-7663
Segunda a Sabado das 8 às 18hs
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