Descrição do Imóvel

🏡 CASA RÚSTICA COM TERRENO AMPLO – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Integração com a natureza, amplitude e um estilo de vida mais leve

Em um dos condomínios mais exclusivos da região, esta residência oferece uma proposta diferenciada: viver cercado pelo verde, com privacidade e espaços generosos, sem abrir mão de conforto e funcionalidade.

Com 430 m² de área construída em um terreno de 2.780 m², o imóvel se destaca pela sua arquitetura acolhedora, ambientes ventilados e excelente aproveitamento do espaço.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Pavimento térreo

✔ Suíte master com closet — conforto e privacidade
✔ Suíte de visita — ideal para hóspedes
✔ Escritório privativo — perfeito para home office
✔ Sala com pé-direito alto — iluminação natural e ventilação cruzada
✔ Cozinha planejada com passa-pratos

🔹 Pavimento superior

✔ 2 demi-suítes — praticidade e funcionalidade

🔹 Mezanino

✔ Espaço amplo e versátil — ideal para área teen, sala íntima ou convivência

🌿 ÁREA EXTERNA E LAZER

✔ Varandas na frente e no fundo — conexão total com o verde
✔ Espaço gourmet completo com lavatório e WC
✔ Piscina ampla + área de sol
✔ Pomar formado — contato direto com a natureza
✔ Parquinho e canil — ideal para família e pets

⚙️ INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS

✔ Energia solar instalada — eficiência e economia
✔ Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados
✔ Acabamento em porcelanato
✔ Projeto com excelente integração entre interior e exterior

🚗 GARAGEM E APOIO

✔ 4 vagas (2 cobertas no subsolo + 2 descobertas)
✔ Subsolo completo com:
• Oficina
• Lavanderia
• Dependência completa

📐 DIMENSÕES

📏 Área construída: 430 m²
📐 Área do terreno: 2.780 m²

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

✔ Segurança 24h com monitoramento
✔ Infraestrutura completa de lazer e esportes
✔ Áreas verdes preservadas e contato com a natureza
✔ Alto padrão construtivo
✔ Localização estratégica próxima ao aeroporto e às praias

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 2.900.000,00

📲 Um imóvel com proposta única, ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e uma conexão real com a natureza dentro de um condomínio consolidado.

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Perfeita para quem valoriza liberdade, verde e bem-estar no dia a dia.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno amplo com 2.780 m²
✅ 430 m² de área construída
✅ 4 suítes bem distribuídas (incluindo master térrea com closet)
✅ 2 demi-suítes no pavimento superior
✅ Mezanino amplo para convivência
✅ Sala com pé-direito alto e excelente ventilação
✅ Varandas frontal e posterior integradas à natureza
✅ Cozinha planejada com passa-pratos
✅ Energia solar instalada
✅ Área gourmet completa com banheiro de apoio
✅ Piscina ampla com área de sol
✅ Pomar formado + parquinho + canil
✅ Subsolo com oficina, lavanderia e dependência completa
✅ 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)
✅ Proposta rústica com integração total à natureza

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