Descrição do Imóvel

🏡 CASA COM 5 SUÍTES E TERRENO AMPLO – ENCONTRO DAS ÁGUAS

Funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço

Em um dos condomínios mais valorizados da região, esta residência oferece uma combinação estratégica de metragem generosa, distribuição inteligente e potencial de valorização, ideal para quem busca viver com conforto e privacidade.

Com 371,61 m² de área construída averbada em um terreno de 2.940 m², o imóvel entrega amplitude e versatilidade para diferentes perfis de família.

✨ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES

🔹 Área íntima

✔ 5 suítes, sendo:
• 2 suítes térreas — acessibilidade e praticidade
• Suítes no pavimento superior com mais privacidade

✔ Ambientes bem ventilados e com excelente iluminação natural

🔹 Área social

✔ Salas integradas com acesso às varandas
✔ 02 varandas térreas — convivência e integração com o jardim
✔ 02 varandas superiores — ventilação e amplitude visual

🔹 Apoio e funcionalidade

✔ Lavabo interno
✔ Banheiro externo — suporte para área gourmet e lazer

🌿 LAZER E ÁREA EXTERNA

✔ Espaço gourmet — ideal para receber
✔ Terreno amplo com potencial para piscina, paisagismo ou expansão
✔ Excelente área livre para personalização conforme o perfil do comprador

🚗 GARAGEM

✔ Até 4 vagas cobertas

📐 DIMENSÕES

📏 Área do terreno: 2.940 m²
📐 Área construída: 371,61 m²

📏 Dimensões do lote:
• Frente: 35 m
• Fundo: 35 m
• Laterais: aproximadamente 83 m

📍 CONDOMÍNIO ENCONTRO DAS ÁGUAS

✔ Segurança 24h e controle de acesso
✔ Alto padrão construtivo
✔ Infraestrutura completa de lazer
✔ Áreas verdes preservadas e contato com a natureza
✔ Localização estratégica próxima ao aeroporto e litoral

💰 INVESTIMENTO

💎 Valor: R$ 2.500.000,00

📲 Uma excelente oportunidade para quem busca casa funcional, terreno amplo e potencial de valorização dentro de um dos melhores condomínios da região.

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Ideal para quem deseja personalizar e viver com espaço e qualidade.

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DO IMÓVEL

✅ Terreno de 2.940 m² com ótima proporção (35m x 83m)
✅ 371,61 m² de área construída averbada
✅ 5 suítes (sendo 2 térreas — acessibilidade e praticidade)
✅ 2 varandas superiores + 2 varandas térreas
✅ Área gourmet integrada
✅ Lavabo + banheiro externo
✅ Garagem coberta para até 4 veículos
✅ Planta funcional com excelente distribuição
✅ Ideal para moradia familiar ou casa de veraneio
✅ Excelente custo-benefício dentro do condomínio

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Mapa de Localização

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(71) 99990-7663
MONALISA NOGUEIRA FERREIRA

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